Алгоритм действия при затоплении квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

И многие задаются вопросом: Чтобы избежать спонтанного негативного развития событий нужно немедленно отключить электропитание квартиры на входном щитке. Затопление квартиры соседями — это всегда конфликтная ситуация: Человек, которого затопили соседи вовлеченный в эксцесс с затоплением квартиры , поневоле становится стороной в противостоянии. Ему необходимо предпринять усилия, чтобы оградить себя от возможных несправедливых обвинений и защитить свое право на возмещение ущерба. Круг потенциальных участников конфликта невелик, это:

Порядок действий при заливе квартиры.

Контакты Как производится определение ущерба при затоплении квартиры алгоритм действий при возмещении ущерба? В настоящее время граждане, проживающие в многоэтажных домах, часто сталкиваются с различными проблемами, связанными с повреждением их имущества от действия третьих лиц. В таких ситуациях не стоит поддаваться панике, поскольку решение проблемы находится в ваших руках.

Действия при затоплении квартиры

Первый шаг — обследовать помещения и трубы в квартире, чтобы попытаться определить источник протечки. В зависимости от причины следующими действиями могут быть: Если источник воды не очевиден, следует максимально собрать разлившуюся воду подручными средствами.

Одновременно с оперативным устранением последствий следует связаться с эксплуатирующей организацией или городской аварийной службой. Если ваша квартира тоже пострадала от протечки, возникшей выше, следует вместе с соседями продолжить обход квартир, расположенных на верхних этажах.

Если первые пострадавшие не обращались в аварийную службу, следует это сделать незамедлительно. При наличии страховки следует уведомить о факте затопления страховую компанию. Ответственность за затопление Кто виноват в затоплении?

В зависимости от того, в каком месте произошло повреждение трубопровода, ответственность за случившееся может распределяться между следующими лицами и организациями: Собственник жилья не обязательно постоянно проживающий в квартире несет ответственность за своевременное обслуживание и ремонт внутриквартирных трубопроводов и бытовой техники.

В случае если сорвало кран или протекла батарея, ответственность по умолчанию возлагается на лицо, владеющее помещением, в котором произошла авария. Наниматели жилого помещения или квартиранты несут ответственность в рамках договора аренды.

Если в договоре прописана обязанность съемщиков следить за исправностью оборудования и труб внутри квартиры, они несут ответственность в рамках, которые прописаны в соглашении об аренде.

Компания, устанавливающая технически сложное оборудование, несет ответственность в рамках гарантийных обязательств. Срок действия гарантии на работы указывается в договоре на установку.

Если авария произошла на верхнем этаже или чердаке и залило несколько квартир, ответственность будет возложена на ответственное лицо или компанию, все пострадавшие жильцы могут предъявить свои претензии виновнику.

Пошаговый алгоритм действий при затоплении соседей Для гарантии справедливого решения проблемы после обнаружения прорыва трубы или другой ситуации, приведшей к попаданию воды на нижние этажи, после принятия мер по перекрытию магистралей внутри квартиры и отключения электричества необходимо совершить ряд действий: Сообщить об аварии в диспетчерскую или в аварийную службу.

Записать номер обращения. Формальный вызов ремонтной бригады необходим, даже если удалось временно остановить потоп.

Определить, какие квартиры пострадали, произвести совместно с соседями осмотр повреждений. Важно убедиться, что смежные квартиры на том же этаже и ниже не затоплены. Обсудить с соседями возмещение нанесенного ущерба, при достижении консенсуса зафиксировать его в письменном виде.

Риск такого метода решения проблемы заключается в том, что на нижних этажах могут проживать арендаторы, не заинтересованные в сохранности имущества, и собственник жилого помещения может не согласиться с их мнением. В присутствии представителя управляющей компании, старшего по дому и собственников квартир составить официальный акт о заливе и нанесенных повреждениях.

Необходимо зафиксировать названия поврежденных предметов и сфотографировать ущерб от воды. Копии документа нужно предоставить всем заинтересованным лицам.

Желательно договориться с собственником пострадавшего жилья о внесудебной компенсации. Если это невозможно, следует готовиться к судебной процедуре.

Важным шагом в подготовке будет экспертная оценка нанесенного ущерба. После того, как проблема потопа была обнаружена прорыв водопровода и т. Приведенный выше план предназначен для граждан, в чьих квартирах произошел прорыв трубы или другая поломка.

Акт о повреждениях имущества Акт о затоплении, содержащий информацию о месте возникновения протечки и описание повреждений имущества, является ключевым документом для определения виновника и возмещения ущерба.

Правильно составить документ необходимо, чтобы избежать в дальнейшем проблем с разными точками зрения участников. Основные требования к процедуре и содержанию акта о затоплении: Копии акта, утвержденного руководителем управляющей организации, должны быть предоставлены виновнику и пострадавшему.

Содержание акта Не существует единой утвержденной формы акта, большинство управляющих компаний составляет их по собственному шаблону, включающему следующие разделы: Акт о повреждении имущества после затопления.

Список членов комиссии, производившей осмотр, с указанием отношения к жилому помещению собственник, наниматель и должностей для представителей жилищной организации. Дата и время проведения обследования.

Точное указание на жилое помещение, которое было осмотрено адрес, номер квартиры, этаж. Описание повреждений квартиры потеки на стенах, вода на полу и т.

Перечень поврежденного имущества с указанием возраста предмета и характера ущерба. Особое мнение участников осмотра. Подписи и их расшифровка. Виновник и пострадавший, отсутствовавшие во время осмотра, могут получить свой экземпляр акта в управляющей компании.

Если затопленная квартира застрахована, страховая компания может прислать на осмотр и составление акта своего юриста. Как оценить ущерб от затопления Оценка ущерба производится 2 основными способами: Если стороны договариваются самостоятельно, повреждения невелики, виновник и пострадавший приходят к консенсусу относительно денежной суммы, возмещения путем приобретения нового имущества взамен залитого или проведения ремонта за счет жильца сверху.

Оценка ущерба. Профессиональная оценка требуется, если один из собственников планирует обратиться в суд, а также при наличии страховки, когда процедура оценки для пострадавшего жилья является обязательной. Для проведения оценки независимые эксперты просят предоставить: Виновник имеет право участвовать в оценке и обращать внимание экспертов на факторы, представляющиеся ему существенными.

Как не платить, если затопил соседей не по своей вине Ответственность за залив квартиры водой не будет возложена на соседа сверху, если очевидна ответственность других лиц, например: В ряде ситуаций, особенно если протечка произошла внутри квартиры, потребуются дополнительные усилия, чтобы доказать свою невиновность.

В таких случаях необходимо тщательно подойти к составлению акта о протечке и детальной фиксации причины произошедшего.

Для того чтобы возложить ответственность на фактических виновников — управляющую компанию или ремонтников — может потребоваться содействие юристов, специализирующихся в сфере ЖКХ.

Пока оценок нет Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

Вас затопили соседи: алгоритм действий и на что обратить внимание

О порядке действий при заливе квартиры 3Июл Что делать если квартиру залили В первую очередь, надо вызвать специалистов эксплуатирующей организации и если есть такая возможность, то позвать виновника залива. Когда придет представитель эксплуатирующей организации нужно будет составить акт осмотра повреждений в результате залива. Составлением данного акта, вы подтверждаете факт залива, поэтому отнеситесь внимательно к процессу составления акта, проследите, чтобы описание повреждений было максимально точным, точно была указана площадь залива и были отражены повреждения отделки помещения, мебели и предметов. Вы обязательно должны получить или оригинал акта или заверенную копию. Если не удается решить вопрос компенсации без суда, то вызывайте эксперта оценщика. Оповестите виновника залива о дате проведения осмотра оценщиком, лучше сделать это заблаговременно, не позднее, чем за 3 дня до осмотра.

Алгоритм действий при заливе квартиры

Ответственность управляющей компании за общее домовое имущество закреплено в Постановлении Правительства РФ от Чтобы доказать факт вину УК, необходимо: Если не получиться, то взыскать нанесенный ущерб можно будет только в судебном порядке. Обращение в суд Чтобы взыскать компенсацию , придется обращаться в судебную инстанцию. Сколько стоит застраховать квартиру от затопления читайте в статье: Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании, читайте здесь.

Процедура оценки ущерба при затоплении квартиры необходимость проведения и особенности

Данная сфера правоотношений также регулирует закон о защите прав потребителей. Причины Причин затопления квартиры может быть довольно много. Чаще всего подобная ситуация возникает из-за небрежности соседей. Но залив квартиры может быть также следствием технической неисправности. Если квартира находится на последнем этаже жилого дома, то залив может быть следствием неисправности крыши. В частности, если произошел залив квартиры, то необходимо пройти определенную процедуру, ведь существует конкретная последовательность действий. Установление факта Если произошло затопление квартиры, то в первую очередь необходимо установить данный факт, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы при требовании компенсации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 0025 - Залив квартиры, алгоритм действий для взыскания ущерба

Затопили соседи сверху, какой порядок действий?

Во время того как составляется документ, должен присутствовать виновник потопа. Затем акт подписывается: Каждой из сторон выдается свой экземпляр документа. Следующим шагом после установления виновной стороны является оценка того ущерба, который был нанесен при затоплении квартиры, а также получение компенсации от него. При этом развитие событий может иметь три пути:

Юридическая фирма Новости Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба!

Они должны письменно зафиксировать факт затопления. Как правило, в этом случае составляется соответствующий акт в присутствии пострадавшей стороны, свидетелей и самих соседей. В акте о затоплении квартиры подробно указывается весь причиненный ущерб, описываются, в каких комнатах и где было протекание воды. У многих возникает вопрос:

Что делать, если затопили квартиру

Залитие квартиры — алгоритм ваших действий Залитие квартиры — алгоритм ваших действий Хлебко Веста Васильевна Залитие квартиры может произойти по вине соседей, которые самостоятельно решили выполнить ремонт на системах центрального отопления либо в результате аварий на общедомовых системах и трубопроводах, произошедших по вине работников жилищных или подрядных организаций. Конечно все становится намного проще, если виновник известен, он готов возместить причиненный по его вине ущерб и Вы достигли с ним договоренности о размере такого возмещения. В таком случае возможно заключение соглашения о добровольном возмещении причиненного ущерба. Однако если виновник залития отказывается от добровольного возмещения причиненного им вреда, либо возник спор относительно размера возмещения, то неизбежно обращение в суд за защитой нарушенных прав. В таком случае, Вам необходимо будет представить суду доказательства обоснованности своих требований: Ниже мы рассмотрим, что следует делать в подобных ситуациях, для того, чтобы причиненный Вам ущерб был возмещен. Определяя порядок действий необходимо руководствоваться Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденными постановлением Совета Министров РБ от Относительно г.

Если вашу квартиру затопили - советы адвоката

Залив квартиры — это распространённая ситуация в городе Нижний Новгород является всегда стрессом для виновника и для потерпевшего. Пошаговый алгоритм действий при заливе квартиры: Вызов сотрудника вышеперечисленных компаний происходит в момент обнаружения залива квартиры и необходим для принятия действий для устранения причины залива квартиры, а так же для фиксации самого факта залива квартиры. Сотрудников домоуправляющей компании необходимо вызывать даже если повреждения от залива квартиры не кажутся Вам большим, помните многие повреждения от залива квартиры — такие как плесень, отслоение обоев, вспучивание полов могут проявится в течении недели. В Акте о заливе полностью описываются все повреждения от залива которые получила квартира, включая:

Надежда Музлова Обнаружив затопленную квартиру, хозяева чаще всего делают совсем не то, что следовало бы. Спасают вещи, собирают воду и разбираются с соседями сверху. Все это не избавляет от дорогостоящего ремонта, а только уменьшит шансы на его компенсацию. Останавливать катастрофу надо по правилам, которые потом помогут выиграть суд Что происходит обычно?

Когда лучше делать оценку? Елена Оценку лучше заказать сейчас, при этом обязательно уведомите соседа о времени проведении оценки и предложите ему приутствовать при этом. Есть сроки давности и т. Елена Да, срок давности — 3 года: Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Первый шаг — обследовать помещения и трубы в квартире, чтобы попытаться определить источник протечки. В зависимости от причины следующими действиями могут быть: Если источник воды не очевиден, следует максимально собрать разлившуюся воду подручными средствами. Одновременно с оперативным устранением последствий следует связаться с эксплуатирующей организацией или городской аварийной службой. Если ваша квартира тоже пострадала от протечки, возникшей выше, следует вместе с соседями продолжить обход квартир, расположенных на верхних этажах. Если первые пострадавшие не обращались в аварийную службу, следует это сделать незамедлительно. При наличии страховки следует уведомить о факте затопления страховую компанию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 14
  1. Нестор

    Мне 17 лет, и я уже 2 год не смог закончить 1 курс, и щас снова пойду учиться на 1 курс, в другой колледж, но там уже учиться до конца, вопрос такой, могут ли меня забрать в армию когда мне исполнится 18, или будет отсрочка до конца колледжа, это получается мой 3 колледж, комиссию проходил в этом году

  2. Мирон

    Если это влияет только на безопасность непристёгнутого человека(водителя), то это его проблема, он же не несёт этим действием угрозу людям, почему его должны штрафовать?

  3. Ярополк

    В этой стране возможно все

  4. Эльвира

    Дожили, тот момент, когда ты законопослушный гражданин, но сидишь и смотришь видосы как на долго не присесть в России.

  5. Алевтина

    Не может и не хочет это разные вещи

  6. Владимир

    Хай собі налог зроблять.бляді

  7. Иларион

    Еду. Останавлиаает меня Чудо .

  8. Аскольд

    Здраствуйте у меня автомобиль купил человек и нехочет его растомажевать. я ему говорю отдавай автомобиль а я верну тебе денги за автомобиль он тоже так нехочет отдавать автамабиль. подскажыте что мне делать ? куда обращаца?

  9. Флорентина

    Что меня ждёт при применении мной силы к вторгнущемуся ко мне лицу на мою частную территорию вор лезет в дом)?

  10. Терентий

    4. Сроки и суммы увеличиваются, количество переделок зашкаливает.

  11. pelole

    1. НЕ МЕНЯЙТЕ ПЕРВЫМ ДЕЛОМ СТАРЫЙ КОТЕЛ НА НОВЫЙ. В основном нето не приносит желаемой економи. Да, современные котлы економные за счет новых технологий. Но просто заменив старый 20-ти летний котел на новенький вы получите економию максимум в 5-10%, а затраты будут окупатса годами.

  12. wacounbelsfi

    Все эти обещания по поводу газа и прочего самая настоящая ЛАПША! И это мы поймем как всегда потом.

  13. Инга

    Было дело, чинуши озвучили 20000уе, после давления на кассиров цена упала до 3000. Но мне очень повезло, купил соседний участок)))

  14. Майя

    Единственное что нужно сделать, это расстрелять всю власть до мэров городов включая семьи, родственников и друзей, за редким исключением!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных