Образец договора доверительного управления имуществом для недвижимости

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Составляется в классическом формате за исключением сделок с недвижимостью. Для них предусмотрен отдельный формат. Правовая природа Основной регламент — гл. За доверительным управляющим при этом закрепляется право совершения любых физических и юридических сделок в интересах собственника. Хотя договор может подразумевать некоторые ограничения. Совершение сделок происходит от имени управляющего.

Главные элементы содержания.

Содержание договора Процедура доверительного управления жильем регламентируется российским Гражданским Кодексом. В соглашении доверителя, передающего свою квартиру в управление, и его контрагента — доверительного управляющего, осуществляющего управление жильем, должны быть указаны: Личные данные доверителя, доверительного управляющего либо наименование компании.

Договор доверительного управления имуществом – образец

Доверитель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Указанная квартира имеет следующие характеристики: Доверитель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами.

Доверительный управляющий использует квартиру в течение всего срока Договора в соответствии с ее целевым назначением для проживания. Право собственности на указанное имущество подтверждается следующими документами: Доверительный управляющий владеет и распоряжается переданным жилым помещением исключительно в интересах собственника.

Передача жилого помещения в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему. Заключая настоящий Договор, Доверитель оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом распорядиться принадлежащим Доверителю жилым помещением.

Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Доверителя. Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия в отношении управляемого жилого помещения является наилучшим с точки зрения интересов Доверителя.

Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению имуществом возникают с момента передачи жилого помещения Доверительному управляющему.

Передача жилого помещения осуществляется по акту о передаче имущества, подписанному с двух сторон. Передаточный акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается Доверителю жилого помещения, а второй — Доверительному управляющему.

Договор может быть прекращен до истечения указанного в п. Доверитель вправе отказаться в любое время от Договора при условии выплаты Доверительному управляющему причитающегося по Договору вознаграждения за последний месяц действия Договора.

При отказе одной стороны от Договора другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за дней до прекращения Договора. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Доверительный управляющий обязан: Доверительный управляющий принимает на себя ответственность за урегулирование всех рисков, связанных с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в квартире оборудования, происшедшие во время действия настоящего Договора.

В случае утраты или повреждения оборудования Доверительный управляющий обязан за счет средств нанимателей жилого помещения отремонтировать или заменить соответствующее имущество на любое другое имущество, приемлемое для Доверителя, в случаях наступивших. Доверительный управляющий обязан информировать Доверителя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к переданному имуществу.

Сообщения должны быть своевременными и полными. Стороны вправе установить особые условия управления имуществом.

Особые условия устанавливаются дополнительным соглашением. Доверительный управляющий вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора, если особые условия доверительного управления, предложенные Доверителем, будут существенно отличаться от условий настоящего Договора и будут для Доверительного управляющего явно невыгодными либо существенно затруднят выполнение им своих обязанностей по доверительному управлению, в том числе в части получения прибылей и других доходов.

Доверительный управляющий ежемесячно выплачивает Доверителю рублей. Причитающиеся Доверителю суммы должны ему выплачиваться ежемесячно, не позднее числа месяца, следующего за истекшим месяцем, кварталом.

Оплата коммунальных услуг, электроэнергии, телефонной связи, интернета осуществляется Доверительным управляющим за счет нанимателей жилого помещения.

Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Средства, передаваемые Доверительным управляющим Доверителю выплачиваются наличными либо переводятся на расчетный счет указанный в дополнительном соглашении.

Доверительный управляющий ежемесячно перечисляет на расчетный счет Доверителя, указанный в дополнительном соглашении средства в размере месячной арендной платы за вычетом вознаграждения Доверительному управляющему и расходов по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, телефонной связи, и.

Доверитель имеет право: Доверитель обязан передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору. Доверительный управляющий несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный им интересам Доверителя при управлении имуществом, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы либо действиями Доверителя.

Долги по обязательствам, возникающим в связи с управлением имуществом, погашаются за счет полученных по нему доходов. За непредоставление в -дневный срок по вине Доверителя помещения, указанного в п.

Уплата неустойки пени , установленной настоящим Договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке, в установленном законом порядке. Настоящий Договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями: Настоящий Договор совершен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Доверителя и Доверительного управляющего.

Почтовый адрес: Паспорт серия:

Договор доверительного управления недвижимостью образец бланк

Доверитель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Указанная квартира имеет следующие характеристики: Доверитель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами. Доверительный управляющий использует квартиру в течение всего срока Договора в соответствии с ее целевым назначением для проживания.

Порядок составления договора доверительного управления квартирой

Доверитель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Указанная квартира имеет следующие характеристики: Доверитель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не обременена никакими другими обязательствами. Доверительный управляющий использует квартиру в течение всего срока Договора в соответствии с ее целевым назначением для проживания. Право собственности на указанное имущество подтверждается следующими документами:

Договор доверительного управления имуществом - образец

Субъектный состав договора доверительного управления имуществом Сторонами договора доверительного управления имуществом являются ст. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления. Выгодоприобретателем может быть любой субъект гражданского права, включая учредителя. Не может быть выгодоприобретателем доверительный управляющий ст. Форма договора доверительного управления имуществом Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение этих обязательных условий влечет недействительность договора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдаете квартиру в доверительное управление- получите ПОДАРОК!

Договор доверительного управления недвижимым имуществом

Согласование любых дополнительных договорённостей между сторонами в устной форме невозможно. Если по договору в управление поступает недвижимость, то такое соглашение обязательно необходимо зарегистрировать в реестре. Это относится к жилым помещениям и предприятиям. Во всех остальных случаях если управляющий получает недвижимость, то регистрируется не соглашение, а лишь факт передачи имущества в управление.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом образец г.

Договор доверительного управления недвижимостью образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Одним из неотъемлемых прав собственника объекта недвижимости является право передачи своей собственности сторонним лицам для осуществления каких-либо действий. Если из пользования недвижимостью третьим лицом собственник планирует извлекать прибыль, необходимо заключить договор доверительного управления недвижимостью. Доверительное управление: Совершать операции с имуществом можно как самостоятельно, так и доверив совершение неких действий стороннему лицу.

Договор доверительного управления имуществом

Особенности договора доверительного управления зависят от вида имущества, переданного в управление. Мы рассмотрим следующие виды договоров доверительного управления, с образцами: Они состоят в следующем: Договор заключается между собственником и управляющим. Собственник, может поручить управляющему, действовать в своих личных интересах, либо в интересах иного лица, которое не является стороной договора. Для договора устанавливается определенный срок действия.

Договор доверительного управления имуществом

Самые важные условия заключения данного договора и то какая информация должна в нем указываться, написаны в статье 53 ГК РФ. Вот собственно и они: Личные данные сторон. То есть указываются сведения о доверителе, человеке или компании, которая хочет передать свои права касательно квартиры управляющему. Кроме того, указываются сведения об управляющем, который будет выполнять обязанности по отношению к недвижимости, что ему поручили. Также, указываются реквизиты выгодоприобретателя, которым выступает компания или любое другое юридическое лицо; Адрес объекта, то есть квартиры, которую передают под управление.

Форма договора доверительного управления имуществом

Предмет договора 1. Учредитель управления передает Управляющему недвижимое имущество далее — имущество в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя. Под недвижимым имуществом в настоящем Договоре понимается: План здания является неотъемлемой частью настоящего Договора Приложение 1.

Учредитель управления передает Доверительному управляющему на срок, установленный в настоящем Договоре, имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления. Объектом доверительного управления является 3-комнатная жилая квартира, общей площадью кв. Москва, ул. Образцова, д. Настоящий Договор заключен на срок до 19 октября г.

До принятия ныне действующего Гражданского кодекса российский законодатель пытался привить из англосаксонской ветви права доверительную собственность, или траст, что в итоге так и не прижилось. Доверительное управление не есть отчуждение имущества, то есть управляющий не получает передаваемого ему имущества в собственность. Это главное отличительное свойство доверительного управления в сравнении с трастом, при котором предполагается переход вещного права доверительному собственнику утративший силу указ Президента РФ от Образец договора доверительного управления можно скачать по ссылке: Образец договора доверительного управления недвижимым имуществом. Особенности договора доверительного управления имуществом К особенностям договора доверительного управления имуществом относятся следующие: Заключение договора допускается исключительно собственником. Игнорирование этого требования порождает ничтожность сделки, за исключением случаев, указанных в ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договора с собственниками Торговых Центров
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 9
  1. Агриппина

    Возможность продлевать военное положение президентом

  2. bibattgaltea

    Да просто все уйдут в нал и никто такими банками пользоваться не будет.

  3. Флорентин

    25 минут! Непростая тема!)))

  4. Софрон

    Знаю как решить но долго писать.

  5. Елена

    Свои деньги надо хранить в своем кармане.а не в чужом-чаще встречайтесь!

  6. Лукьян

    А в армию по контракту рекрутировать будут, как в США, или нам ещё придётся быть патриотически люмпенизизироваными солдатами и посылаться на добровольные стрижики, договорные войны этим государством, в котором коренной житель рус своей земли не имеет на своей земли, не является субьектом федерации, не вписан конституцию РФ как народ, о каком государстве тогда речь, может израиливанным?

  7. Моисей

    25 минут! Непростая тема!)))

  8. Гурий

    Это получается, я должен сесть за руль без прав, да ещё и пьяный?

  9. Будимир

    Ты хитрюга шепелявый. Не можешь с головы рассказать? Глазенки то бегают по бегущей строке.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных